Działki i grunty na sprzedaż Ujsoły

Opis oferty

KATARZYNA DZIUK
Agent prowadzący
695 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż atrakcyjna, nasłoneczniona działka budowlana o
łącznej powierzchni 2475 m², położona w malowniczej i spokojnej
miejscowości Glinka, w gminie Ujsoły (pow. żywiecki, woj.
śląskie).

1. Lokalizacja i dojazd:

- działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych: 15278/1 i
15276/1.
- bezproblemowy dojazd drogą gminną działka przylega bezpośrednio
do drogi wewnętrznej (g.KDW27), stanowiącej własność gminy,
- piękna, zielona okolica w otoczeniu przyrody idealna dla osób
szukających ciszy i przestrzeni.

2. Przeznaczenie działki MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka
znajduje się na terenie oznaczonym symbolem g.ME.52 teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej intensywności.

3. Parametry zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy 15% powierzchni czyli 371 m2
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 700 m²
- intensywność zabudowy: maksymalna 1,0 - minimalna 0,01
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m
- możliwość realizacji również budynków usługowych,
gospodarczych, rekreacyjnych oraz infrastruktury technicznej

4. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające (MPZP):

- nieuciążliwe usługi komercyjne (np. pensjonat, dom wycieczkowy
bez hoteli),
- dom opieki, dom seniora, rodzina zastępcza,
- zabudowa zagrodowa,
- budynki gospodarcze, garaże,
- zieleń, sady, ogrody, łąki, pastwiska,
- obiekty sportowo-rekreacyjne i techniczne.

5. Media
- prąd
- kanalizacja
- woda ze studni własnej

6. Atuty

- Odległość do granicy ze Słowacją
Działka położona jest w pobliżu przejścia granicznego
GlinkaNovoť, które łączy Polskę ze Słowacją. Odległość od
działki do granicy wynosi około 3 km. To przejście graniczne, choć
formalnie zlikwidowane w 2007 roku, było okresowo udostępniane dla
ruchu samochodowego, co czyni je dogodnym punktem przekroczenia
granicy.

- Odległość do term w Oravicach
Z działki do Term Oravice na Słowacji jest około 40 km. Dojazd
samochodem zajmuje około 45 minut, co sprawia, że są one idealnym
celem na jednodniową wycieczkę.

- Uregulowany stan prawny pełna własność.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na pytania i
udostępnię więcej informacji.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.